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大书包网 >> 言情总裁 >> 重生之财倾天下 >> 第 34 部分阅读
额便已经接近两亿了,有一亿九千万之多,做梦都能给笑醒了。

“周哥,你可别太得意了,咱们这成绩虽然不错,不过比起这小

子出去一遭便了引亿人民币,咱们还真是小打小闹了。”高卫酸溜溜的说道、

刘洵避过去没有接话,微微笑了笑“二舅,之前我便估计,整个正月的一整个月的销售额能达到两亿的,现在看来,这个目标已经在望了呀。”

高卫翻了翻白眼“所以才说你小子是妖孽,谁会想到,一个春节攻略能造成这么大的效果?之前制定这份销售策划的时候你小子便预计能达到这个销售额,那会儿我们可有些不相信的,不信你问问周哥和浩天,他俩当时也疑着呢,哪想,这春节攻略已展开便是如此的火爆,我靠,你小子当初预计的目标,现在看来,还真的不是奢望啊。”

周培东也感慨了一声“是啊,当初,单单这份策划所需要费的费用便达到了四百万,说实话,当时可有些心疼呢,而且,我也没想到真的能产生如此大的效果。那四百万,的值啊,太值了。”

刘洵嘿嘿一笑,当然值了。

不过,在这个年代,为了一份销售策戈而拿四百万的预算出来,绝对是大手笔了,要知道,当初的第一届央视标王才三千万,第二届也不过是六千万,而且,那可是全年的广告费用,但是刚刚所说的四百万,却是在半个月能出去的,可想而知,为了碧桂苑的春节攻略,刘洵到底投入了多少本钱,当然,现在看来,这笔钱投的值,绝对的值。

周培东只是大致的说了下销售额,单秀玲说的就具体多了,刘洵对比着手里边的资料,终于知道了,这一个月来,碧桂苑到底取得了什么样的成就。

这一个月来,从正月初一到现在总计27天,碧桂苑的总销售额达到了1。9亿人民币,十天一亿的销售额,可谓是国内地产界的奇迹。

一期工程和二期工程的销售额所占的比例差不多,一期工程贡献了一亿的销售额,也就是说,从开盘到现在,碧桂苑一期工程,累计已经有了4亿人民币的销售额,卖出去的别墅也超过了一半。原本预计的,到了6月份才能售空的1500套一期工程的别墅,极有可能再过两个月便售空。

至于二期工程,从销售情况上来说,其实比一期工程要好的,单单从卖出去的套数来说,比一期工程的别墅要多出不少,而且二期工程的定价,原本就比一期工程的定价要高出一线,只不过二期工程是卖楼,很多别墅并不是全价卖出去的,而是预付了全价的25%、30%

50%、80%不等的价格,所以,贡献的销售额只有九千万,这部分别墅的实际价值,在两亿四千万左右,也就是说,如果计算的话,二期工程的销售额,应该按照2。4亿来计算。

实际上,楼的买卖,按照香港那边的标准,必须要到楼盘的整体工程已经完成了四分之一以上才能开始买卖的,但是国内就没有这么讲究了,像是海南那边,一个楼盘,仅仅在图纸阶段便买卖了几手,所以,虽然二期工程到目前为止完成情况才20%不到,不过楼的买卖照样可以进行的如火如荼。

二期工程的价格,整体上要比一期工程高出一线来,二期工程虽然只比一期工程多出500套的高档别墅,但是按照刘洵的定价来计算,若是全部售出去的话,整个二期工程的2000套别墅,价值应该是旧亿左右的,而一期工程的整体价值,总共才7亿左右,由此可见差距。

当然,二期工程的建造,整体上的规划和设计,与一期工程也是有所不同的,档次上确实要高出来一些,价格高些也是必然的。

以现在的销售情况来看,二期工程的销售情况是极为良好的,不会把楼盘烂在自己的手中。

“洵少,我就纳闷了,当初你小子说,二期工程,普通别墅和高档别墅按照一比一的比例来修建,当初我就奇怪,还从来没有见过这种比例建造别墅群的,可是就目前的销售情况来看,二期工程的普通别墅和高档别墅,卖出去的情况,还真是奇了,差不多就是一比一的比例,正好符合我们当初的规划…,你小子咋算计的这么清楚?”

刘洵摇了摇脑袋没有多说,而且也确实没法说,莫非要把自己在另外一个时空的见识给说出来吗。当然,现在的碧桂苑,其实比另外一个时空的碧桂苑,已经有所不同了,另外一个时空的碧桂苑的崛起,比这个时空要晚了差不多一年的时间。

“反正我们是服了你小子了,不管是眼光还是对市场的把握,真有一套,我们几个,怕是达不到你小子这种妖孽的地步了。”连浩天说着比了比大拇指,心中暗叹,周家的这两个妖孽,确实不是一般的妖孽,有了一个周裴娼还不算,现在又多出一个刘洵来,这两人,似乎天生便是满世界的来捞钱的啊。

“如果你这个老板能再负责人些就更好了。”高卫嘟哝着提醒了一句。

“对了,土地证的的销售情况如何?”!。

第一百八十九章 土地证布局与碧桂苑股份变动

“对了,士地证的的销售情况如何?…,

见刘洵终于问到了这个问题,高卫也来了兴趣“还以为你小子能一直憋着不问呢,不过还真别说,你小子的眼光还真不是盖的,这玩意儿,还真是暴利,别人都说黑社会贩毒来钱,数十倍的利润,我靠,你小子这土地证才是真正的暴利,十多


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