方淮的门早就裂开了一条小缝,他把手机打开摄像模式贴在猫眼上,走廊里的声音也可以传进来。
李元诚的声音,“我这两天全是通告,我们下周末再见吧。”
董如山,“嗯。”
“那那个公寓我这两天也不回了。”
董如山,“好。”
两个人走到电梯口,董如山说道:“我直接去二层的酒会宾客房,你走吧。”
“好。”
李元诚按了电梯,在电梯快要开门的时候,两个人松了手。李元诚从口袋里掏出墨镜戴好,董如山整理了一下西装。
方淮感觉自己肾上腺素在身体里疯狂流窜,这么铁的实锤竟然真的被他抓到了,怪只能怪李元诚胆子太肥,而他运气太好。
两个人走了之后,方淮把门关上,重新看了一遍手机录下的证据。
透过猫眼的画面有些扭曲,不过李元诚的侧脸还是真真切切的。声音有些小,但是这两人的声音都很有特色,一听就知道是谁。
方淮感觉自己脸都在烧,一扭头,却见程河表情纠结。
方淮愣了一下,“怎么了?”
男人蹙起眉,哭笑不得,“这酒店是董如山的,你这个视频角度,一旦曝光出去他肯定知道是哪个房间的客人做的手脚,一查记录不就知道是谁了吗?”
方淮懵逼,“我的天,我不会哪天被人捅死在小巷子里吧。”
“还真难说。”程河叹了口气,意味深长地说道:“为了保住你的小命,从今天开始你要二十四小时和我在一起,不然很危险的。”
方淮忍不住翻白眼,原来这位大兄弟又在这里等着他。
一整个周末方淮都在整理各种证据,同时回顾李元诚出道以来获得的每一个不可思议的机会,仔细理一理,其实都能发现和董如山相关的蛛丝马迹。
程河端了一杯橙汁进来,“还在想李元诚的事情?”
方淮嗯了一声,“我觉得证据挺充分的,应该可以发新闻稿了。”
男人把杯子塞进方淮的手心,“好,我让他们把未来一周的头条都留给你,你想哪天发,就哪天发。”
程河本来以为这小子会开心得发狂,却想不到方淮犹豫着说道:“先不要了吧,我还想再想一想。”
程河一愣,“为什么?想什么?”
“还有一些事情,我没有想清楚。”方淮叹口气,虽然说主线任务完成了,但是隐藏任务还是一片混乱,他直觉自己应该压一压手头上的新闻。
感觉上,董如山这个人是支线任务的一个关键人物,他不能轻易打草惊蛇。
方淮轻轻叹了口气没说话。程河突然说道:“对了,上次你让我帮你查的事情我已经查完了。”
方淮一下子紧张起来,“怎么样?”
“这故事有点长。大概十五年前,政府扶持房地产业,董如山就是乘着那一股东风起来的,公司发展很快,到了十年前,他已经在这座城市完成了两个小区的施工和销售,就像他在采访中说的,开始想要形成一个自己的房地产集团,也就是今天的w集团。”
“w集团刚挂名时很凄惨,就只有那几个楼盘,而且不成体系。董如山把公司几乎全部的钱都投进新楼盘建设中,疯狂扩张。”程河顿了下,“你懂我说的疯狂扩张是什么意思吧?”
方淮,“?”
程河叹了口气,“大概意思就是不考虑楼盘完全建造费用,只计算工程前半期支出,以此扩张楼盘开发数量。理论来说这种做法没问题,只要预售做得好,资金回流到位就可以了。但是这种类似杠杆的做法是有帽子的,比如说我有完整开发两个楼盘的钱,我拿它去支付开发四个楼盘的前半期款项是可以的,但是如果我拿它去签二十个楼盘的协议,资金回流速度绝对不可能跟得上工程烧钱的速度。”
方淮恍然大悟,“董如山太贪了。”
“嗯。其实现在很多搞地产的都会这么干,但无论是小头还是大佬,但凡手上有点资本的,谁都不愿意赔钱,加上这个行业管制不够完善,就能让人钻空子。董如山当年工程做到一半发现楼盘预售惨淡,所有楼盘全都停在半道,他没办法,就把其中几个地皮转了填补其他的。”
“等等等等……”方淮摆摆手,“我怎么感觉听着不太对?按照你说的,当年最后盖成的楼盘应该就是w集团第一批楼盘。可是根据我查的资料,w集团是奢华别墅区起家,带有独立的高端物业系统,那时候国家才刚刚发展,这种别墅区绝对是市场先行者。董如山得拆了多少东墙,才能补起这一面西墙?”
程河笑了下,lu 了把方淮的头,“这个疑点我也有,但我爸那个做地产的朋友却没给我什么解释,只是含糊其辞。我想,资本家的心都是黑的,董如山是行业头把交椅,我爸的朋友说话也有忌惮吧。”
男人没有说透,但是方淮听明白了。
地产界他确实没什么了解,但是一些常听说的黑|幕他是知道的。很多地产商工程做到一半发现赚不了钱就拍拍屁股走人,手段千奇百怪,没庙的和尚直接拎包消失,有庙的和尚给公司转个空壳钻钻法律空子也能不沾锅。最终苦的还是包工头们,前期成本人力全都搭进去,结果项目做到一半黄了,费半天劲还赔钱。
有的人点子正,费尽力气能把钱讨回来,给底下辛苦干活的工人把血汗钱发了。但是这是极少数的存在,绝大多数人只能默默