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大书包网 >> 言情总裁 >> 重生之网络争霸 >> 第467章:全新商业地产模式

“就这家了,川味烧烤,味道不错。”

带着陈宇,李京与肖俊进入了一家叫做川味烧烤的烧烤店。

“老板,老样子。”

估计两人与老板很熟,进了店与老板只是打了声招呼,老板便麻利的忙去了。

刚坐下,这时两人口中的冬子也来了。

“冬子,这么快?”

“呵,我就在这,当然快。”

“是了,这里可是你家的,一会你请客。”

“请客当然没问题,不过,我家只负责开发这块地方,大部分商铺都卖了。”

“这位就是环宇科技的陈总吧,果然名不虚传,王冬,冬天的冬,认识一下。”

王冬一看陈宇,便伸出右手。

“陈宇,宇宙的宇,没什么名气,今天来王总这里可是蹭了一次烧烤。”

陈宇与王冬握手,也自我介绍说道。

“宇宙的宇,肖俊,李京,听到没有,陈总介绍就比我们大气。我看陈总这是要一网打尽互联网呀。对了,我可是你们传奇世界的超级铁杆,我现在搞了个号36级,太他喵的难升级了,我想问一下,这后面的几十亿的升级经验是不是你给搞出来的。”

王冬是个爽快人,虽然与陈宇第一次见面,却是聊得好不愉快。

“要不我给你调到40级。”

陈宇打趣的说道。

“那敢情好呀,这样说定了,吃完这顿烧烤你就给我调到40级,我也到游戏里装下逼。”

“没问题。”

陈宇无比认真的点头答应。

当然,说是答应,但谁也不会当真。

陈宇不会给王冬调等级,王冬也不可能闲着蛋疼真让陈宇调。

这都是客套话。

但虽说是客套话,一来二去,王冬与陈宇却是搞得像老熟人一样。

这让边上的李京不乐意了,说道:“哎哎哎,两位,你们很熟吗?”

“熟,当然熟呀。你们是不知道,陈总可不仅仅只是在搞网络游戏,他还搞房地产呢。”

“不会吧,陈宇,你搞房地产?”

李京有些迷糊。

陈宇什么时候搞房地产了,他怎么不知道。

“呃,没有。”

陈宇摇头。不过,他也听出了王冬的意思:“王总可能说的是我们最近搞了个房产类的二级频道。”

“明白了。”

这一说,李京与肖俊才明白是怎么回事。

最近环宇门户网在推出汽车版块之后,又进军了房产类版块。

王东就是搞房地产的,自然与陈宇有着很多的话题。

“冬子,看来你和陈宇可以多多合作了。”

“那是当然。”

王冬点头:“其实我正想找陈总您给我们万兴地产打打广告。”

“你们是搞商业地产的吧。”

“即搞商业地产,也搞住宅这一块,不过主要还是商业地产。”

“如果是商业地产的话,我们的广告帮助倒不大,最大的帮助还是自身在整个地产的布局,运营,以及理念。”

“看来陈总对于商业地产也有研究?”

“我就是瞎说的。”

“什么瞎说,陈总太谦虚了。你们能将房产版块打造的这么好,肯定对房产有独到的研究。陈总,求指点。”

“指点哪敢,但我做为局外人,倒是有一些建议。”

“陈总,我洗耳恭听。”

李京与肖俊也是一幅很期待的样子。

陈宇整理了一下思路,然后说道:“虽然我对这里不熟,不过刚才李京肖俊带着我在这里转了一圈,我也能看出这里的位置非常好。现在都晚上10点了,这里还有这么多人。”

“做地产这块地段是核心,商业地产与做房地产果然还是不一样。

如果所有的商铺全部卖给业主,那二楼的超市不用开了。

至于为什么?

还能有什么原因?

二楼这么大,几千上万个平方,有着几百家店铺,肯定不是一家吃得下。

如果要卖,那就有几百上千个业主。

要让几百上千个业主答应将店铺合在一起搞超市,这根本不可能。

每个业主都有不同的想法。

有的想租高一点,有的想租做别的生意,根本无法统一。

所以不少商业地产项目,开发商会选择自持一部分。

“我倒觉得可以试一试。”

陈宇微笑着说道:“自持当然可以,但再有实力的开发商也只能自持一部分。那其他的店铺怎么办,放任他们自己经营吗?”

说起来,万兴广场看起来规模很大,人气也比较火,但这只是暂时的。

商业中心转移非常快。

今天这里热闹了,明天热闹就会转移。

正如万兴广场的一楼。

虽然一楼也很火爆,但就是因为有无数不同的业主,所以一楼开什么店的都有。

这不仅影响了整个商业街的形象,也打乱了整个商业广场的定位。

刚才陈宇在一楼的地方就看到了,竟然有人卖臭豆腐的。

好吧。

其实卖臭豆腐也无不可。

可臭豆腐边上卖的却是品牌男装。

这就实在是有些尴尬呀。

“我们也没办法,我们也不可能所有都自持,不然资金无法回收。至于业主租给租户做什么,我们管不了。”

“我认为可以改变一下模式。”

陈宇说道:“比如,你们搞一个统一管理,统一经营的模式。”

“得一家一家谈,不太可能实现。”

王冬还是摇头。

他其实


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