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第四百八十章 赚钱快花钱更快(感谢新盟主) (1/2)

陈光华在电影学院附近转了一整天,把电影学院半径三公里内的楼盘基本上都跑了一遍。

这附近靠近北三环,房屋均价在9000块钱左右,楼盘信息都烂熟于胸之后,他筛选出了几个比较高档的小区,这几个高档小区都是今年刚开盘的,户型、地段都是附近小区里最好的,价格大概一万出头。

陈光华心里一直犯嘀咕,他也不知道李牧到底有多大胃口,买套多大的房子能让他满意,自己看了几圈下来,最大户型是一套170平的复式房,算下来差不多就是两百万,算上这附近单价最贵的房子了,但陈光华心里生怕李牧瞧不上。

整件事现在给他带来的损失,怕是几十个两百万都挡不住,眼下李牧授意它买套房赔罪了事,他心里不自觉的就把了结这件事的成本提高了许多,虽说这已经是自己在电影学院附近能够找到的最好的一套房子,但他心里却极其担心李牧会对此不满,毕竟俗话说,价格代表诚意,万一李牧觉得自己买这套房子不够诚意,那问题就又严重了。

陈光华只能把半径范围扩大,专门往贵了找,最终在电影学院往北十公里左右车程的市郊,找到一个比较高档的别墅区,眼下的均价在一万八左右,一般户型大概都在五百平米左右,折算下来要差不多一千万,这个价格倒是能够代表诚意了,但又不太符合李牧对地理位置的要求。

无奈之下,陈光华只要把两套房子都买下来,然后亲自跑到法悦餐厅找李童,把两套房子的钥匙交给了李童,并告知了两套房子的具体位置,求李童帮忙转交给李牧,为了凸显诚意,陈光华还委托李童转达给李牧一个态度:如果李牧喜欢,这两套房子就都当做赔罪了。

李童给李牧打电话转述这件事情的时候,他正在开车去机场接宋亮的路上,听说陈光华买了一大一小、一远一近两套房,他便仔细思忖片刻,决定把那套170平的复式房留下,然后找机会送给王欣然,至于那套大的,如果自己也拿了送给王欣然,他怕把她们一家人吓着,但自己也肯定不能要,否则自己便相当于靠这件事情获利了,可是仔细一想,陈光华买都买了,两块肉割下来送到眼前,如果自己再把这块大的还给他,也实在是太便宜他了。

仔细想了想,李牧便笑着对李童说:“麻烦你跟他说一声,小的我收下了,回头我安排人找他过户,至于那套大的,让他指定捐赠给3321吧。”

李童笑道:“真有你的,行嘞,我这就给他回个话。”

李牧谢过李童,李童就立刻挂了电话跟陈光华沟通,陈光华听说李牧大小两套都要了,心里一阵肉疼,但是又实在是没办法,心里滴血,嘴上却也只能爽快答应,还让李童转告李牧,那套别墅他今年就捐赠给3321,那套复式房随时可以过户,而且越快越好。

李牧听李童说完,就给赵康打了个电话,让他去裕城花园拿一张自己的身份证复印件,然后去找陈光华,帮忙把房子过到自己名下。

赵康大概知道这件事情的前因后果,听李牧说完就立刻放下手头的事,开车前往裕城花园。

当天下午,3321就收到了来自陈光华的捐赠,位于燕京北部的五百平米别墅一套,3321也立刻在网站上公示了这一消息,不过却隐去了陈光华的名字:“3321今日收到陈姓企业家捐赠的位于某某路、总面积508平米的别墅一套,3321将于三个工作日之内,将该别墅委托给房产拍卖公司代为拍卖,拍卖所得的所有收入都将投入到3321助学基金中,欢迎社会各界监督。”

陈光华一千万买的别墅,一口气捐出去却连个名字都没能展示一下。

至于那套170平的复式房,赵康和陈光华碰面之后,只用了半个下午的时间就把这套房搞定了,陈光华主动自愿把这套房子赠予李牧,自此两套房子在手里都只捂了不到一天,就都和自己无关了。

赔了两套房子,陈光华很快就收到了消防和环保部门的消息,提醒他工厂六月初可以复工。

至此,陈光华终于彻底松了口气,同时心里也暗暗提醒自己,以后在燕京,一定要切记夹起尾巴做人,不只是自己,还有自己的老婆孩子。

……

宋亮到燕京之后,赛车场和c俱乐部的征地工作就正式启动了。

这次一共要征用两千一百亩耕地,征地成本大概在4500元一亩,征地补偿的事情启动之后,政府会派专人协助,以免遇到太大的阻力。

陈泽把蔡正茂叫出来,跟李牧一起三人私下里又聊了一次,蔡正茂将来把他的汽车售前售后业务拿进来,收入利润也并入c俱乐部,鉴于他眼下这块业务的收入还很可观,所以大家商议的结果是:蔡正茂按照10出资,汽车业务整合进来之后,再置换c俱乐部10的股份,整体占股20。

蔡正茂只需要按照10的比例出资,陈泽占股51,李牧占股29,两人就要按照比例来额外承担另外的10出资,所以最终的出资比例是,陈泽57.4,李牧32.6,蔡正茂10。

整体项目投资成本估算在两亿元左右,也就是说,陈泽、李牧、蔡正茂三人要按照现在的出资比例投满两个亿,如果投满两个亿之后,还需要再投资,蔡正茂就要按照20的实际股权出资,而李牧和陈泽的出资比例也会降到和实际股权对等。

宋亮是房地产领域的专业人士,他在估算成本之后,核算出了一个五千万的启动投资


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