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第七百一十四章 到底在玩什么套路 新盟主一样的烟火丶加更 (2/3)

,李牧七点半在闹钟的催促下起床洗漱,十分钟后推门出来,刚把门打开,穿戴整齐、洗漱完毕的蔚澜也打开了对面的房门,漏出一条缝看到李牧,便急忙低声问他:“叔叔阿姨都在吗?”

李牧说:“不知道,应该在楼下吧。”说着,他好奇的问蔚澜:“怎么起这么早?”

蔚澜说:“每天早晨都是七点钟的闹钟起床,起来之后一直没听见什么动静,就没好意思出来。”

李牧点点头,招呼蔚澜一起下楼看看,蔚澜起初还有些不太好意思,毕竟自己是昨天晚上来的,要是今天光明正大的来心里估计也不会这么尴尬和拘谨。

不过既然都已经在这别墅了住一晚了,蔚澜也知道该面对自然还是要面对,于是便跟着李牧一起下楼,正好李妈准备好了早饭想来叫李牧起床,一出餐厅看见李牧带着一个漂亮女人走过来,顿时就吓了一跳。

李牧跟爸妈如实的介绍了蔚澜,也说了自己邀请蔚澜在家里住几天,李爸李妈一听说这是儿子的朋友,而且又是原房主,顿时便松了口气。

吃过早饭,李牧把蔚澜留在家中陪爸妈,自己则开车直奔万盈地产,路上,李牧在脑海中又将整个计划推敲了一遍,越想越觉得成功几率很大,如果这件事真被自己干成了,不但是帮了蔚澜的忙,对万盈来说也是一个极大的促进。

……

宋亮的办公室里,李牧提前二十分钟抵达,却是最晚到的一个。

一进门,他便被被宋亮和陈泽两人围着追问,他们两人都很好奇,李牧到底想怎么帮俊成地产渡过眼前这一劫。

李牧便说:“我跟蔚澜初步达成了一个意向,万盈以10亿元的估值收购她手里俊成地产80的股份,三年后付款,同时这三年时间内,她加入万盈地产,为万盈做事。”

宋亮说:“既然你很看好她,那我自然欢迎她加入万盈,不过小牧,十亿元估值收购俊成地产说起来好像很划算,但是这得建立在能救活它的基础上,如果救不活,三年后我们就要白白拿出八个亿给她啊。”

李牧笑道:“我既然这么说了,就肯定有把握救活它。”

陈泽说:“救活它也简单,拿三十亿砸进去三年,只要撑到结案就没问题,关键是钱从哪来?”

李牧问他:“老周快来了吧?“

“快了。”陈泽点点头,问他:“你该不会是想让老周给你变出来三十亿资金吧?这个很难操作啊,三十亿不是个小数目,如果空手从银行套出来,落了他人口实多少有些麻烦。”

李牧说:“三十亿资金肯定只有银行才能拿得出来,但是我肯定不会让老周凭白拿三十亿资金给我用,这点脑子我还是有的。”

陈泽一脸急不可耐的说:“你能不能别卖关子,先说你的解决办法。”

“我偏不。”李牧哼笑一声,说:“我们先聊聊收购俊成地产能保多少利润。”

陈泽问他:“俊成地产的净资产有多少?”

李牧说:“二十五到二十八亿。”

一旁的宋亮说道:“去掉二到三年贷款利息,能剩二十亿左右应该没太大问题,虽然我不知道小牧你这贷款准备怎么搞,俊成地产的资产处于被查封状态,是没办法拿来做抵押的。”

李牧无奈:“你们俩都把我当白痴了,我当然知道俊成地产的资产没办法抵押。”

说着,李牧摆摆手:“我们接着聊正经事!首先明确一点,现在收俊成地产不需要支付任何实际成本,三年后支付八亿给蔚澜即可,这个你们都认可吧?”

两人纷纷点头。

李牧接着说:“其次,如果救活俊成地产,俊成地产的资产全变现的话有二十亿,去除给蔚澜的八亿,再去除拿回剩下20股权的成本,咱们自己大概有十亿左右的保底利润,这是我们的辛苦费,我们拿的心安理得,到时候这笔钱直接算做万盈的盈利,就当我送给公司的福利,你们也不用感谢我,谁让我是活雷锋呢。”

宋亮和陈泽相视一眼,陈泽笑道:“亮哥,瞧见没,这是胸有成竹啊。”

李牧微微一笑:“最后,蔚澜这个人对地产的嗅觉极其灵敏,而且正经的高材生,又经过系统的历练,底子扎实,如果说我们是地产界的野路子,她就是地产界的学院派,整体水平肯定比咱们三个人要高得多,我一直担心自己未来没有太多时间投入在万盈身上,有她加入的话,就相当于多了一层保障。”

宋亮点点头:“蔚澜的名气我有耳闻,确实不简单,如果她愿意加入自然是好事,不过话还是说回到俊成地产的事情上,小牧,你真有这么大把握,可以把它救回来?”

李牧说:“我有把握弄到三十亿,三十亿到手,剩下的就是时间问题。”

陈泽说:“老周马上就到,我等着看你怎么从他嘴里撬出三十亿,说实话,我觉得我都没这个本事,能让他直接拿三十亿出来。”

正说着,前台姑娘敲门把老周送了进来。

老周一进门就急忙挨个打招呼,陈泽特地给李牧和老周做了相互介绍,告诉老周李牧是万盈地产的股东,又是牧野科技、淘宝网、支付宝这一系列公司的创始人,光是头衔就把老周给吓了个够呛。

老周是四大行之一某行的燕京分行高管,按理说陈泽甚至能够得着银行系统更高的关系,但是一般情况下,老周足矣。

互相介绍完了,李牧便问老周:“周总,如果我做抵


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