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大书包网 >> 言情总裁 >> 神级农场 >> 第七百七十九章 不按套路出牌

第七百七十九章 不按套路出牌 (2/3)

核心区块,哪怕不算这些产业对贵公司整合资源的帮助,它们的实际价值也是摆在那的,而且规划中的地铁5号……”

夏若飞笑了笑说道:“许总,慢说5号线还是没影的事儿,就算是真的规划了,从审批到招标,再到勘探、施工,这中间至少五年时间吧?万一出什么变数呢?你们把五年后可能出现的利好因素都计算在里面,这实在是有点令人匪夷所思……”

“好好好,咱们不谈地铁的事情。”许佳辉苦笑着说道,“夏总,能不能坐下来心平气和地谈谈?”

做生意都讲究以和为贵,像夏若飞这样一言不合直接起身走人的,许佳辉还真是很少遇到过。

“我说了,许总如果坚持5亿的报价,真的没有什么谈下去的必要了。”夏若飞淡淡地说道,“因为那只会浪费双方的时间,我想大家的时间都是很宝贵的。”

许佳辉叹了一口气,说道:“好吧!看得出来夏总是个爽快人,那我也没必要藏着掖着,我们公司董事会的心理价位是4.5亿。”

许佳辉一脸的诚恳,好像在说:你看,我真的是连底价都没有瞒你了,够有诚意了吧?

夏若飞摇摇头说道:“还是高得离谱!”

当然,他也不急着走了,而是站在会议室门口,做出一脸疑惑的样子说道:“许总,如果这真是你们公司董事会的集体决议,那就只有两种可能,一种就是你们把我夏若飞当成了啥都不懂的冤大头;另一种就是贵公司董事会的成员集体出现了幻觉……”

夏若飞这话一说出来,许佳辉那边脸有点挂不住了,而他身边一个年轻的小伙子更是忍不住皱眉说道:“夏总,话不要说得这么难听嘛!商务谈判不都是漫天要价就地还钱的吗?如果贵公司真的一点兴趣都没有,今天又何必过来呢?既然来了,双方的条件都摊开来谈就是了,又何必说这些阴阳怪气的话?”

夏若飞淡淡地看了这个小伙子一眼,说道:“我说错了吗?我们这么热心地位博君地产排忧解难,不说雪中送炭,至少也算是古道热肠了吧?结果你们的报价却让我看不到任何的诚意,甚至是满满的恶意,如果不是董事会成员集体脑抽,那就真是把我夏若飞当成愣头青了!”

说完,夏若飞深深地看了许佳辉一眼。

许佳辉心中猛地跳了一下,脸色也在瞬间变幻不定,他有些惊疑地望向了夏若飞,说道:“夏总说笑了……这次项目出售是双赢的事情,应该谈不上排忧解难吧?”

夏若飞淡淡一笑说道:“是与不是,许总心里应该很清楚才对。”

说完,夏若飞也不在废话,直接就说道:“许总,我也就不绕弯子了,贵公司的9层物业我们买下来没问题,不过我们出的价格是3.2个亿!”

夏若飞这话一说出口,不但许佳辉和他的团队成员脸色剧变,就连冯婧与刘倩两人都感觉到了不可思议。

博君地产的那些产业价值应该还是比较清晰的,因为不久前桃源公司刚刚从省国资委处买下了衡力大厦10-15层的产业,总共花了2.7个亿,如果以这个价格为参考的话,博君地产的产业大概在4亿出头。

夏若飞一下子开出了3.2亿的价格,实在的是低得有些离谱了。

与谈判团队不同的是,许佳辉第一时间的情绪并不是愤怒,而是震惊。

开价3.2个亿,夏若飞当然不会指望就按照这个价格成交。

作为久经商场的老将,许佳辉几乎都能推断出来,夏若飞的心理价位可能是3.5个亿。

这个价格几乎就是博君地产方面最后的心理底线。

当然,这并不意味着博君地产就愿意接受这样的价格,他们的理想价位是4亿以上,最少也不能低于3.8个亿。

当然,如果确实没有办法了,最低限度一定要拿到3.5个亿,而且必须是第一时间拿到现金。

否则卖楼的钱都还不够度过这次资金链危机的,那就没有任何意义了。

原本许佳辉看夏若飞和冯婧年轻,所以对于这次谈判还是信心十足的,这从他一上来开价5个亿就能看出来,这是对付谈判新手的一种非常好的策略。

可是夏若飞的老辣却出乎了许佳辉的预料。

夏若飞根本不按常理出牌,甚至谈判还没开始就直接起身离席,然后又不管许佳辉那边说的多么的天花乱坠,他就直接抛出了3.2亿这个超低价格,似乎一切尽在掌握。

再加上夏若飞之前那意味深长的一番话,许佳辉隐隐感到今天的谈判会十分艰难了——对手恐怕是掌握了一些底牌。

他迅速稳定了一下情绪,然后挤出一丝笑容说道:“夏总,这个价格是不是有点太离谱了?贵公司收购电建集团的产业都花了2.7个亿,我们持有的产业可是比电建集团整整多了三层啊!”

夏若飞耸了耸肩说道:“所以啊……我一开始就说了,其实我们已经没有再谈下去的必要了,实在是因为双方的分歧太大了……”

“这……”许佳辉一时词穷。

跟夏若飞谈判,他有一种有力没地方使的感觉,就好像是一拳打出去结果打在了空气上,有一种说不出的难受。

不过许佳辉也深谙谈判技巧,知道这个时候不能够显露出太急迫的心情,否则对方就有可能死咬着这个价格,最后甚至连3.5亿都谈不下来了。

迅速地思考了一番,许佳辉无奈地说道:“夏总,那这次的谈判先到这里吧!不过我们是


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