她早就准备好了动之以情晓之以理。
“额……这……”
卖房子不是卖果子，可以任性的“今天不卖了，走走走”，客户合理合法的要买房，他总不能收摊儿吧？只得耐心应对。
“那……你打算买几套？”
“如果按照之前的价格，全款带装修，我可以买两套两室一厅，再把全款的三套新房抵押，至少可以付两套两室一厅的首付，之后四套闲置房装修好租出去，支付完房贷，还可以供我上学……
“王叔叔干这一行肯定熟悉情况，如果王叔叔您能帮我合计合计，争取多一点贷款，付三套首付也够的……
“我也是没办法了，奶奶去世了，我们家就剩我一个人了，我才大二，没有收入来源，在房管局工作的阿姨就给我出了这个主意，毕竟存款是死的，我总不能坐吃山空……”
见他一脸严肃，犹豫不决，林艺心知他怕惹麻烦。
想着这位王总的背景，貌似当过兵？
连忙擦着眼泪掏出三本烈属证：
“我家四口人，三个烈士，就剩我一个了，这都是没有办法的事，如今我在北大读大二，没有经济来源，总不能一直依赖长辈们的朋友和存款，只想办法才能完成学业，这些您都能查到的，我说的话都是真的，绝对不是骗你！如果你同意，我现在就可以跟你签合同，马上去银行交钱！”
王总心都揪成一团了。
没谁会咒自家亲人，也没谁敢冒充烈属。
人家拿着钱来买房，合情合理，这个创收法子，也是合理合法，家里又是这种情况，他一大老爷们儿，总不能欺负人家孤儿一个没有依靠，见她年纪小就为难人。
“你别哭，既然这样，我就给你合计合计。”
王总最终叹了口气，招手叫来会计，让他当场算账。
按最高抵押额度算。
会计在一边铺开纸张，计算机按得啪啪响，林艺很实在，跟他说了自己有多少现钱。
片酬拿到手四十一万，之前办丧事，再加上医院花销，不过两万块左右，事后算账，妈妈给了两万，各路亲朋好友给的礼金加起来足有三万多，再加上家里原本的存款三万多，事后倒余下八万左右，留一万多充作生活开支以及第一个月的房贷，能拿出来买房的钱，共计四十八万。
全款买八十来平两室一厅，买了两套，还能剩下几万，算上贷款，不用王总继续优惠，再首付买三套房，都绰绰有余。
考虑到通货膨胀速度，到时候房贷期限定长一点，每个月房贷就会比较少。
如今五道口越来越繁华，租房子也容易，五套房租出去，除了还三套房贷，哪怕一年不接戏，她也能过得相当滋润。
跟着林艺跑了几趟，见她一套房加四十多万进了销售部的门，六套房加二十年贷款出门，贾长葛整个人都惊呆了！
“咋感觉你这买房跟买大白菜似的打批发？这么大的事儿，你就这么办了？”
而且……
什么叫没有收入？
一部戏几万几十万片酬的人，没收入？
你倒是勤快点接两部戏啊！别以为他不知道，这会儿她的邀约肯定不少！
什么叫与其坐吃山空不如想点法子？
你这是坐吃山空？你这是空手套金母鸡！
什么叫房管局阿姨出的主意？
特么的钱拿到手，一天都没过就花出去了！
提前她也不知道他要来送钱，也不知道他能送来多少，这期间也不见她和人打电话！
哪儿来的房管局阿姨？
说这种话，良心不会痛吗？！
从小文艺惯了的县城干部家庭的孙少爷，从没缺过吃喝，压根儿没长投资那根筋！
今日所见，在他看来就是空手套白狼！
“不这么办，还能怎么办？”
林艺有点好笑，直接站在街边上盯着他看。
“我是说……”
“我懂你的意思。可商品房不也是商品？买金银珠宝，和买房，不都是一个道理？买进卖出，升值，投资，很保守的模式！”
“一套怎么就成六套了？”
看着林艺怀里满满的文件袋，贾长葛还是有点受不了。
“好多人还没房住，良心不会痛吗？”
“良心？我很良心了啊！要是没良心，那三套只付了首付的房子我也可以抵押贷款付首付，下一套房的房租给上一套房付房贷，能连成一条链！等到政策缩紧，房价飙升，卖掉一小部分，全款买进一大部分，我还能合理合法的拥有数不清的房子，毕竟，不动产嘛～”
她只是对财富没有那么多需求，不是她不会操作，而是这辈子她只求小富即安日子舒坦。
然而不愧是上辈子娱乐圈出了名的穷神，林艺都给他说得这么明白了，他愣是没意识到，他现在所拥有的几百万，哪怕是套用这个模式，闭着眼睛在北京瞎买，过个几年，就能让他拍一辈子的戏都不缺钱。
想想吧！
如果他有一堆房产，他就可以自己投资自己的电影，一旦赔了，京城的房子随便卖一套，就够他东山再起，完全不用求任何人，若是赚了，用赚的钱接着拍下一部就是，哪怕他一辈子只投资这一波房产，也够他拍一辈子文艺电影了！